06.08.2019 В Україні потрібно запровадити мораторій на нову забудову

На сьогодні жоден з міст-мільйонників в Україні не вніс зміни в генеральні плани населених пунктів згідно з новими ДБН «Планування і забудова територій». І якщо до кінця 2020 року діючі гепланы не будуть оновлені у відповідності з цими нормами, в Україні потрібно запровадити мораторій на нову забудову.

Про це сказав заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе в інтерв’ю Українському радіо. «Поки цього ніхто не зробив. І це також дискусія. Ми хочемо розробити мораторій: якщо міста не ввели ці зміни, вони не мають права будувати. Якщо немає змін до генплану, то, наприклад, Київ усі зміни може робити через Кабінет Міністрів України. Якщо ми беремо місто в регіонах, якщо у нього немає сучасного генерального плану у відповідності з нашими будівельними нормами, тоді це місто має вийти на обласний рівень. Так ми хочемо стимулювати», – сказав Лев Парцхаладзе. За його словами, саме місцева влада повинна контролювати і регулювати законність забудови наших міст. «У кожному місті є три центри впливу: бізнес, громадськість та влада. У нас є перекіс: або бізнес впливає, або суспільство. Треба, щоб саме місцева влада управляли цими проблемами, адже це розвиток того чи іншого населеного пункту. Якщо ми ввели таке поняття, як «блакитна лінія», треба це швидко зробити і закрити питання з поверховістю, і тоді не буде проблем з хмарочосами», – пояснив заступник міністра. Тому, згідно з новим державним будівельним нормам, в Україні з’явилися нові поняття, як «блакитні лінії» забудови, що регулюють висотність у містах та їх загальний силует, а також «зелені лінії», які забороняють забудову зелених та інших цінних ландшафтних зонах. Тепер у відповідності з цим в діючих генеральних планах міст повинні з’явитися нові розділи, присвячені цим лініям обмеження. І місцева влада повинні чітко контролювати їх виконання при видачі містобудівних умов та обмежень. Також новими нормами вперше введені граничні показники щільності населення мікрорайону. Це 150-450 чоловік на гектар, які допускається перевищувати тільки у великих і найбільших українських містах максимально на 20%, тобто до 540 чоловік на гектар. banker.ua Архів новин Версія для друку